基金基本資料

基金類型 單一國家型基金
投資區域 美國
投資標的 REIT
計價幣別 美元
基金規模 0(單位:百萬)
經理人 Team Managed

淨值走勢圖

基金 淨值 淨值日期 自今年以
來報酬率(%)
年化
標準差
Sharpe Beta
DJ Wilshire不動產RWR.US 93.1100 2024/05/17 -1.74 19.78 0.16 1.10

績效比較圖

每年報酬率變化

區域持股分布(資料日期:)

產業持股分布(資料日期:2024/04/30)

主要持股(日期:2024/04/30)

個股名稱 比例
PROLOGIS INC 10.22%
EQUINIX INC 7.16%
WELLTOWER INC 5.41%
REALTY INCOME CORP 4.96%
SIMON PROPERTY GROUP INC 4.9%
DIGITAL REALTY TRUST INC 4.64%
PUBLIC STORAGE 4.56%
EXTRA SPACE STORAGE INC 3.13%
AVALONBAY COMMUNITIES INC 3.04%
EQUITY RESIDENTIAL 2.51%
INVITATION HOMES INC 2.22%
ALEXANDRIA REAL ESTATE EQUIT 2.02%
VENTAS INC 1.99%
ESSEX PROPERTY TRUST INC 1.77%
MID AMERICA APARTMENT COMM 1.68%
SUN COMMUNITIES INC 1.54%
HOST HOTELS + RESORTS INC 1.48%
HEALTHPEAK PROPERTIES INC 1.44%
KIMCO REALTY CORP 1.39%
WP CAREY INC 1.32%
UDR INC 1.28%
AMERICAN HOMES 4 RENT A 1.28%
EQUITY LIFESTYLE PROPERTIES 1.26%
CAMDEN PROPERTY TRUST 1.18%
STATE STREET INSTITUTIONAL LIQ 1.17%
REGENCY CENTERS CORP 1.11%
CUBESMART 1.01%
REXFORD INDUSTRIAL REALTY IN 1%
BOSTON PROPERTIES INC 0.99%
FEDERAL REALTY INVS TRUST 0.86%
EASTGROUP PROPERTIES INC 0.83%
NNN REIT INC 0.83%
OMEGA HEALTHCARE INVESTORS 0.83%
BRIXMOR PROPERTY GROUP INC 0.74%
STAG INDUSTRIAL INC 0.71%
RYMAN HOSPITALITY PROPERTIES 0.71%
FIRST INDUSTRIAL REALTY TR 0.68%
AMERICOLD REALTY TRUST INC 0.65%
AGREE REALTY CORP 0.63%
APARTMENT INCOME REIT CO 0.6%
HEALTHCARE REALTY TRUST INC 0.58%
KITE REALTY GROUP TRUST 0.54%
TERRENO REALTY CORP 0.53%
ESSENTIAL PROPERTIES REALTY 0.48%
VORNADO REALTY TRUST 0.46%
PHILLIPS EDISON + COMPANY IN 0.44%
KILROY REALTY CORP 0.4%
INDEPENDENCE REALTY TRUST IN 0.4%
COUSINS PROPERTIES INC 0.39%
PARK HOTELS + RESORTS INC 0.37%
CARETRUST REIT INC 0.37%
SL GREEN REALTY CORP 0.36%
APPLE HOSPITALITY REIT INC 0.35%
EPR PROPERTIES 0.34%
TANGER INC 0.34%
MACERICH CO/THE 0.33%
INNOVATIVE INDUSTRIAL PROPER 0.32%
NATL HEALTH INVESTORS INC 0.31%
BROADSTONE NET LEASE INC 0.3%
COPT DEFENSE PROPERTIES 0.3%
MEDICAL PROPERTIES TRUST INC 0.3%
HIGHWOODS PROPERTIES INC 0.3%
NATIONAL STORAGE AFFILIATES 0.29%
SITE CENTERS CORP 0.27%
LXP INDUSTRIAL TRUST 0.27%
DOUGLAS EMMETT INC 0.25%
FOUR CORNERS PROPERTY TRUST 0.24%
SUNSTONE HOTEL INVESTORS INC 0.24%
EQUITY COMMONWEALTH 0.23%
URBAN EDGE PROPERTIES 0.22%
DIAMONDROCK HOSPITALITY CO 0.21%
PEBBLEBROOK HOTEL TRUST 0.2%
ACADIA REALTY TRUST 0.19%
RLJ LODGING TRUST 0.19%
US DOLLAR 0.18%
RETAIL OPPORTUNITY INVESTMEN 0.17%
XENIA HOTELS + RESORTS INC 0.16%
GETTY REALTY CORP 0.14%
JBG SMITH PROPERTIES 0.14%
ELME COMMUNITIES 0.14%
EMPIRE STATE REALTY TRUST A 0.14%
GLOBAL NET LEASE INC 0.13%
VERIS RESIDENTIAL INC 0.13%
APARTMENT INVT + MGMT CO A 0.12%
NETSTREIT CORP 0.12%
AMERICAN ASSETS TRUST INC 0.11%
UMH PROPERTIES INC 0.11%
CENTERSPACE 0.11%
EASTERLY GOVERNMENT PROPERTI 0.11%
SERVICE PROPERTIES TRUST 0.1%
PLYMOUTH INDUSTRIAL REIT INC 0.09%
PIEDMONT OFFICE REALTY TRU A 0.09%
PARAMOUNT GROUP INC 0.08%
HUDSON PACIFIC PROPERTIES IN 0.08%
NEXPOINT RESIDENTIAL 0.07%
SUMMIT HOTEL PROPERTIES INC 0.07%
BRANDYWINE REALTY TRUST 0.07%
COMMUNITY HEALTHCARE TRUST I 0.06%
DIVERSIFIED HEALTHCARE TRUST 0.06%
GLOBAL MEDICAL REIT INC 0.05%
CHATHAM LODGING TRUST 0.05%
UNIVERSAL HEALTH RLTY INCOME 0.05%
NET LEASE OFFICE PROPERTY 0.04%
ORION OFFICE REIT INC 0.02%

基金績效(原幣計算 日期:2024/05/17)

名稱 一個月 三個月 六個月 一年 今年以來
DJ Wilshire不動產基金RWR.US 7.84 1.22 11.37 10.56 -1.74
Dow Jones Global Select Real Estate Securities Index 7.21 1.86 9.66 8.71 -2.34

五力分析

交易成本不完整,無法提供分析
解釋
一、 三年平均報酬
以過去三年的平均年報酬率為基礎。
值落點愈向外,則表示該項基金報酬表現愈好。
二、 超額報酬
以夏普值(Sharpe)為計算基礎。
值落點愈向外,則表示該項基金可以獲得的超額報酬表現愈好。
三、 獲利穩定度
年化標準差為計算基礎。
值落點愈向外,則表示該項基金獲利愈穩定。
四、 交易成本
以手續費加上管理費與保管費為計算基礎。
值落點愈向外,則表示該基金投資人購買時所花的費用成本愈便宜。
五、 報酬對變動比率
以崔納指標(Treynor Index)作為計算基楚,為代表投資人每承擔一個單位的市值風險(貝他值)所得的超額報酬。
值落點愈向外,則表示該項基金每個月每承擔一單位的市場風險,所帶來的月報率越高。
附註:
註1: 績效計算為原幣別報酬,且皆有考慮配息情況。基金配息率不代表基金報酬率,且過去配息率不代表未來配息率。所有基金績效,均為過去績效,不代表未來之績效表現,亦不保證基金之最低投資收益。
註2: 基金淨值可能因市場因素而上下波動,基金淨值僅供參考,實際以基金公司公告之淨值為準;海外市場指數類型基金,以交易日當天收盤價為淨值參考價;部份基金採雙軌報價,實際交易以基金公司所公告的買回價/賣出價為計算基礎。
註3: 有關基金應負擔之費用(含分銷費用)已揭露於基金之公開說明書及投資人須知中,投資人可至境外基金資訊觀測站(http://www.fundclear.com.tw)下載,或逕向總代理人網站查閱。
註4: 上述銷售費用僅供參考,實際費率以各銷售機構為主。
註5: 上述短線交易規定資料僅供參考,實際規定應以基金公開說明書為主。
註6: 標示"(已撤銷核備)"及"(未申報生效)"之基金資料僅提供原有投資者參考,以供其做買回、轉換或繼續持有之決定;「已撤銷核備」為在台灣已下架(停售)的基金;「未申報生效」為未於法規規定之時效內向金管會辦理申報生效作業之境外基金。
註7: 基金B股在贖回時,基金公司將依持有期間長短收取不同比率之遞延申購手續費,該費用將自贖回總額中扣除;另各基金公司需收取一定比率之分銷費用,將反映於每日基金淨值中,投資人無需額外支付。
註8: 境外基金經行政院金融監督管理委員會核准或申報生效在國內募集及銷售,惟不表示絕無風險。基金經理公司以往之經理績效不保證基金之最低投資收益;基金經理公司除盡善良管理人之注意義務外,不負責本基金之盈虧,亦不保證最低之收益,投資人申購前應詳閱基金公開說明書。
註9: 依金管會規定基金投資大陸證券市場之有價證券不得超過本基金資產淨值之10%,當該基金投資地區包含中國大陸及香港,基金淨值可能因為大陸地區之法令、政治或經濟環境改變而受不同程度之影響。
註10: 上述資料只供參考用途,嘉實資訊自當盡力提供正確訊息,但如有錯漏或疏忽,本公司或關係企業與其任何董事或任何受僱人,恕不負任何法律責任。